開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收合格證,只有質(zhì)量保證書(shū),和使用說(shuō)明書(shū),并且還要收取開(kāi)口費(fèi),能交房嗎
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收合格證,只有質(zhì)量保證書(shū),和使用說(shuō)明書(shū),并且還要收取開(kāi)口費(fèi),能交房嗎
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)的水電質(zhì)量可靠嗎？該怎么驗(yàn)收水電？
答: 具體政策法規(guī)參見(jiàn)今年1月1日實(shí)施的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》自己搜去新建物業(yè)接管驗(yàn)收的主要內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1、主體結(jié)構(gòu)（1）地基基礎(chǔ)的沉降不得超過(guò)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范的允...
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開(kāi)發(fā)商按合同約定時(shí)間5.30前交房，樓盤(pán)并不具備《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，未見(jiàn)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》等能證明該樓盤(pán)通過(guò)國(guó)家質(zhì)量主管部門(mén)...
答: 具體你想問(wèn)什么？通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求收房者簽署，明確告知不具備交房條件，買(mǎi)受人同意收房。類似此類的文件。如果未簽此類文件，仍然可以起訴主張逾期交房違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商推遲交房一個(gè)多月，只付了這一個(gè)多月的違約金??接房開(kāi)發(fā)商沒(méi)有建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記表??房屋質(zhì)量保證書(shū)??房屋使用說(shuō)明書(shū)?
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開(kāi)發(fā)商還不具備交房條件(無(wú)三書(shū)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、一證《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》,按合同約定向衡陽(yáng)仲裁委員會(huì)提交仲裁...
答: 現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略： (一)集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時(shí)間或找各種理...
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有入住許可證和竣工驗(yàn)收備案表就交房,不交物業(yè)費(fèi),他們不給鑰匙,而且房屋質(zhì)量嚴(yán)重不合格。
答: 按照我國(guó)法律的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須在辦理商品房預(yù)售許可證的情況下，才能與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議和商品房買(mǎi)賣(mài)合同。開(kāi)發(fā)商明知自己沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，但是卻又與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)...
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有驗(yàn)收合格證,只有質(zhì)量保證書(shū),和使用說(shuō)明書(shū),并且還要收取開(kāi)口費(fèi),能交房嗎