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4****0 熱心網(wǎng)友可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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我于2005年7月通過某房地產(chǎn)中介公司購得一二手房,我與房主及中介公司三方有一書面協(xié)議,定于兩年后即2007年8月一日辦理房屋過戶...
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買的二手房,中介協(xié)議有說明原房主遷移戶口日期,并有1萬暫存中介作過戶保證金。現(xiàn)在已經(jīng)過了一年了
答: 可以通過相關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行
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請問我買了一套二手房但是房本還未下來沒過戶,當(dāng)時是找的中介,連通房主一起簽了3方協(xié)議,給了30%的錢,一半首付一——南京
答: 您好，關(guān)鍵是看當(dāng)初你們的合同是如何簽訂，如何約束交房時間的，同時此事你可以找中介進(jìn)行協(xié)商處理，如果原房主真的強(qiáng)行進(jìn)門，你有權(quán)利通過法律途徑維護(hù)您正當(dāng)?shù)臋?quán)益。建議您還是先和...
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想購買一套二手房，由于限售，房子要過一年才能過戶，中介說現(xiàn)在先簽協(xié)議，交百分之六十的房款，這樣可以嗎，有風(fēng)險嗎？——徐州
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請教一個問題.我與二手房中介公司和賣方簽訂買房定金協(xié)議，中介公司在協(xié)議中寫道“其他所有過戶費(fèi)用在買方承擔(dān)”，現(xiàn)因?yàn)闋I業(yè)稅和個人所得...
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請問我買了一套二手房但是房本還未下來沒過戶,當(dāng)時是找的中介,連通房主一起簽了3方協(xié)議,給了30%的錢,一半首付一——南京
答: 您好，關(guān)鍵是看當(dāng)初你們的合同是如何簽訂，如何約束交房時間的，同時此事你可以找中介進(jìn)行協(xié)商處理，如果原房主真的強(qiáng)行進(jìn)門，你有權(quán)利通過法律途徑維護(hù)您正當(dāng)?shù)臋?quán)益。建議您還是先和...