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  無****2 熱心網(wǎng)友

  最好不要簽這個(gè)合同。按揭中的房屋不放辦過戶就是為了保護(hù)你這樣的人，也是警告你這樣的人。不要輕信你的交易對(duì)象。給你個(gè)建議，就是和他簽訂這樣一個(gè)協(xié)議：你每月借給他N元錢，規(guī)定借款目的就是用來還按揭，到了某年某月按揭還完后必須在N天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則他必須把借你的錢全部還你并且加收一定數(shù)額的違約金。如果你現(xiàn)在急需住房子的話還可以約定從現(xiàn)在開始房子由你居住。但是這樣還是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)樗坏┑綍r(shí)候不還按揭款，那么銀行擁有房屋的抵押權(quán)，會(huì)首先起訴他，并拍賣房屋的所有權(quán)，銀行實(shí)現(xiàn)了債權(quán)后你能得到的還款就不夠了，到時(shí)候他要是賴著不還，要錢沒有要命一條你就難受了。

  2021-04-09