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  x****9 熱心網(wǎng)友

  不屬于。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》之規(guī)定，電梯維修費應(yīng)當從專項維修資金賬戶列支，專項維修資金的使用是用于物業(yè)的維修、更新、改造資金。物業(yè)費是服務(wù)費，與維修費是二個不同的概念，物業(yè)費是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定一般不包含維修費，包含了物業(yè)及物業(yè)設(shè)備、設(shè)施日常養(yǎng)護費、如電梯年檢費、電梯保養(yǎng)費等等，但是不含更換電梯零件的材料費和人工費。電梯維修費超過物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)公司使用權(quán)限，物業(yè)公司必須報業(yè)委會同意才能使用。

  2021-03-15