你好，我現(xiàn)在是杭州的在校研究生，是杭州集體戶口，無房無貸，如果貸款買房，父母擔(dān)保，首付六成，貸款年限是按父母年齡計算還是按我的年齡計算貸款年限，父母都是50多歲了，貸款利率是按首套房利率，還是按二套房利率，謝謝
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