經(jīng)濟適用房如何繳稅？一般經(jīng)濟適用房買賣要交什么費用交稅要交哪些？
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5****6 熱心網(wǎng)友經(jīng)濟適用房買賣稅費計算主要分為下面幾種情況?！ ∫弧⑷〉卯a(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉(zhuǎn)讓。如果以買入的價格轉(zhuǎn)讓，則買方必須具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下： 賣方交納： ?、儆』ǘ悺０凑粘山粌r的 0.05% 繳納。 買方交納： ?、倨醵悾浩胀ㄗ≌闯山粌r的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為 300000 元 X3% = 9000 元; ?、谟』ǘ?。按照成交價的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 X0.05% = 250 元; ?、酆硕ǔ瑯瞬糠郑患{綜合地價款：超標部分 X10% 二、取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價出售。但出售的價格低于已購經(jīng)濟適用再上市買賣指導(dǎo)價格的，按市建委公布的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房再上市最新住房指導(dǎo)價格，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經(jīng)濟適用住房的資格。其成交價格高于已購經(jīng)濟適用住房再上市指導(dǎo)價格的，按成交價格的收取綜合地價款，但對買房人沒限制，不具備經(jīng)濟適用住房資格的也可以購買?！ ≠u方交納： ①綜合地價款：成交價 X10% ，如果成交價低于已購經(jīng)濟適用住房再上市買賣指導(dǎo)價則按指導(dǎo)價收取?！ 、谟』ǘ?。按照成交價的 0.05% 繳納。 買方交納： ?、倨醵悾浩胀ㄗ≌闯山粌r的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為 300000 元 X3% = 9000 元; ?、谟』ǘ悺０凑粘山粌r的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 X0.05% = 250 元;