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1****1 熱心網(wǎng)友您好。付首付簽購房合同的時候，就一定要提供購房證明。南京限購政策規(guī)定，在簽訂購房合同時，必須提供購房證明，否則不可以買房，開發(fā)商也無法正常辦理購房合同的備案。
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已交點金購房之前合同上和開發(fā)商都說在本縣辦理按揭可現(xiàn)在要到市里面去辦理按揭有沒有風險我還沒交首付的如果有風險我是否可以要求開發(fā)商退...
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您好！我想請問：開發(fā)商要求先付首付，用來給房子解壓，一周后才能簽合同，這樣的做法合理嗎？有什么風險？謝謝！——南京
答: 您好，這是開發(fā)商之前將房屋抵押給銀行了，解押是正常的，您不需要擔心。
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你好，請問我在首付交了22w的定金，開發(fā)商在和我千萬合同之后就拿著合同去公證，至今超過一個星期，還未返還合同。請問合同公正是什么意...
答: 你這里所指的應該是開發(fā)商將合同送往房管部門備案，這樣該房屋在網(wǎng)上房地產狀態(tài)就會變成認購，如果沒有貸款，那么合同見證完就會送達買房人手中。
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我想問下，我的購房證明下個月才能開到，但開發(fā)商要求這個月就要付首付簽合同，這樣可以嗎，我可能承擔什么風險，謝謝——南京
答: 您好。付首付簽購房合同的時候，就一定要提供購房證明。南京限購政策規(guī)定，在簽訂購房合同時，必須提供購房證明，否則不可以買房，開發(fā)商也無法正常辦理購房合同的備案。
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我今天剛支付了房款首付,但是開發(fā)商說要一個禮拜以后才能簽訂購房合同,是不是存在很大的風險?
答: 購買商品房開發(fā)商必須給你提供發(fā)票，一、證明你交清房款二、辦理產權證時必要材料之一，三就是開發(fā)商出售商品繳納稅收的憑證。一般不動產發(fā)票一式四聯(lián)（存根聯(lián)、收款方記帳聯(lián)、付款方...
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請問剛買了新房（非二手），付了定金，開發(fā)商要求一周內付首付，但是要到明年才能簽合同，這個首付我可以付嗎？有什么風險嗎？——蕪湖
答: 您好，可能由于政府限簽政策影響導致合同延后簽訂，建議如果開發(fā)商有正規(guī)發(fā)票或收據(jù)可以付首付，但最終是否支付還是要您自己考量后決定。