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  1、契稅普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。2、個(gè)人所得稅購買二套房征的個(gè)人所得稅為1％。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個(gè)人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅。3、營業(yè)稅如果個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  2020-10-24