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1****8 熱心網(wǎng)友其實(shí)相對來說,出售二手房的賣方需要交納的費(fèi)用種類比買方要多。主要有:1、交易手續(xù)費(fèi):交易手續(xù)費(fèi)按每平方米計(jì)算,5元平方米, 賣方承擔(dān)50%費(fèi)用。2、合同印花稅:按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)(中介費(fèi)):按房屋成交價(jià)格總額的0.5~2.5%計(jì)收,買賣雙方付費(fèi)總和不超過成 交價(jià)格的3%。4、轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi):如果房屋是使用權(quán)房,則必須轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房才能進(jìn)行交易,所有費(fèi)用由賣方獨(dú)自承擔(dān)。轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)一般由房屋所在物業(yè)管理公司提供,是根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進(jìn)行評(píng)定。5、出售二手房還需要交個(gè)人所得稅:對住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人,能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的,應(yīng)采取查帳征收,依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。
相關(guān)問題
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【長嘉匯SOHO】 這種公寓二手房交易時(shí)都有哪些稅費(fèi)？費(fèi)率是多少？
答: 是商業(yè)性質(zhì)，交易會(huì)有很高的稅費(fèi)
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廣州二手房滿二不唯一的交易稅費(fèi)怎么算
答: 廣州住宅滿二不唯一交易產(chǎn)生的稅有：賣方增值稅 5.3%，個(gè)稅1%。買方稅費(fèi)為契稅廣州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，廣州 二套方3%。
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廣元二手房交易有那些稅費(fèi)
答: 你好，房子不滿兩看有5.3%增值稅，個(gè)稅1%，90平以下契稅1%，90平以上1.5%
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二手房交易土地稅費(fèi)怎么算
答: 二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若...
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深圳二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
答: 目前深圳二手房的交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相比幾年前提高了很多。目前需要繳納的稅費(fèi)主要有營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅，當(dāng)然還會(huì)需要繳納測繪費(fèi)，二手房聯(lián)系手續(xù)費(fèi)還有房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。營業(yè)稅...
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增城二手房交易稅費(fèi)要多少
答: 增城面積不同的二手房交易稅費(fèi)就不同，計(jì)算方法也是不同的，給大家舉個(gè)例子，增城一套120平的二手房過戶需要8萬左右的費(fèi)用，主要是現(xiàn)在過戶需要交納的稅費(fèi)是非常多的，需要繳納：...