7月17日本人與中介簽訂了居間協(xié)議并付五萬定金。7月19日賣方與中介簽訂居間協(xié)議（當(dāng)時(shí)本人不在場(chǎng)）賣房要本人支付違約金（賣房要總房?jī)r(jià)的0.5%）
本人購買南匯的一套二手房。7月17日本人與中介簽訂了居間協(xié)議并付五萬定金。7月19日賣方與中介簽訂居間協(xié)議（當(dāng)時(shí)本人不在場(chǎng)）。本人的首付款需要在一個(gè)月內(nèi)才能拿到（事先已告知中介，在居間協(xié)議中也提到），由于賣家急需錢用，中介在居間協(xié)議的附加條款中自己增加約定‘買房在8月2日之前簽買賣合同并補(bǔ)足首付款’（中介沒有告知本人將此寫入居間協(xié)議中，而且本人沒有明確給中介保證8月2日能拿到首付款）。另外即沒有規(guī)定違約金額，也沒有告知逾期的后果。目前，賣房要本人支付違約金（賣房要總房?jī)r(jià)的0.5%）。請(qǐng)問律師，我該怎么辦？十分感謝！
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已付全款的房屋，在中介居間之下，簽訂了買賣協(xié)議，鑒于沒有產(chǎn)權(quán)證，無法過戶登記，賣方是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
答: 要等產(chǎn)權(quán)證下來才可以過戶，如果賣方不配合過戶，可以走法院
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我準(zhǔn)備買房，跟中介簽了房地產(chǎn)居間協(xié)議，現(xiàn)在不想買了，必須要賠中介違約金嗎