但還未辦理產(chǎn)權(quán)證,商品房購買合同,請問該如何處理才不會有法律漏洞.可否去公證處公證放棄產(chǎn)權(quán)還是公證婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議
2010年底買的房,A方父母首付50萬,B方首付10萬,A與B為夫妻,夫妻共同貸款40萬,該房開發(fā)商已交房,但還未辦理產(chǎn)權(quán)證,只有購房發(fā)票,商品房購買合同,現(xiàn)還在還貸款,現(xiàn)B方無法繼續(xù)還貸,B方想放棄產(chǎn)權(quán)由A方及其父母還貸,請問該如何處理才不會有法律漏洞.可否去公證處公證放棄產(chǎn)權(quán)還是公證婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,哪個為好?
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i****0 熱心網(wǎng)友房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
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