房子的產權是第三個單位的，辦理相關產權手續(xù)后，雙方簽訂的買賣協(xié)議是否要經過法律公正才有法律效應。

一個兩居室的兩間房，是兩個單位分房，兩家合租，房子的產權是第三個單位的，但是為了把房子買下來，一方要先將房子轉讓給另一方，辦理相關產權手續(xù)后，再把房子賣掉，按平米數(shù)分賣房款。雙方簽訂的買賣協(xié)議是否要經過法律公正才有法律效應。辦手續(xù)的一方寫的是：齊女士自愿把小間房無條件轉讓給鐘先生，這種寫法是不是不太恰當。請你指點迷津！謝謝！