最近我們村進(jìn)行宅基地確權(quán),我想咨詢?nèi)绻谶@次確權(quán)中宅基地房產(chǎn)證的戶主寫上我的名字后,還會(huì)按宅基地確權(quán)時(shí)的戶主給予分房嗎?
您好,最近我們村進(jìn)行宅基地確權(quán),為以后新農(nóng)村變社區(qū)做準(zhǔn)備,并發(fā)房產(chǎn)證;我想咨詢?nèi)绻谶@次確權(quán)中宅基地房產(chǎn)證的戶主寫上我的名字后,以后去別的城市工作的話,戶口遷入所在城市,會(huì)不會(huì)影響在工作地的買房??另外戶口遷出后再進(jìn)行拆遷分房的話,還會(huì)按宅基地確權(quán)時(shí)的戶主給予分房嗎??麻煩給解答一下~謝謝您了
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2****3 熱心網(wǎng)友《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！∫?yàn)榉课萆形催^戶，產(chǎn)權(quán)還在甲的名下，法院查封并無過錯(cuò)。乙的申請(qǐng)沒有法律依據(jù)。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。《最高人民法院 國(guó)土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封?！ ?guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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