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我在城市的郊區(qū)買了一套房子,房產(chǎn)證兩年內(nèi)辦下來,新房,簽合同時需要注意哪些問題

我在城市的郊區(qū)買了一套房子,房產(chǎn)證兩年內(nèi)辦下來,新房,簽合同時需要注意哪些問題,如何最大限度的保護自己的利益、謝謝,急求

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    A****t 熱心網(wǎng)友

    房子不要被抵押 最重要

  • 頭像
    李****2 熱心網(wǎng)友

    房產(chǎn)證還沒下來,簽訂的房屋買賣合同有效,但無法辦理過戶手續(xù)?! 》梢罁?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》  第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。  第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

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