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斌****0 熱心網(wǎng)友土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承農(nóng)村的土地承包經(jīng)營(yíng)者在法律允許的范圍內(nèi),通過簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同,使用集體所有的土地和其他生產(chǎn)資料,從事獨(dú)立自主的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。作為被承包的集體土地其所有權(quán)與使用權(quán)是相分離的,農(nóng)村土地承包并沒有改變土地的所有權(quán),所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán),農(nóng)地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。其中包括公民的林木、牲畜和家禽。家庭承包中的林地承包和針對(duì)“四荒”地的以其他方式的承包,由于土地性質(zhì)特殊,投資周期長(zhǎng),見效慢,收益期間長(zhǎng),為了維護(hù)承包合同的長(zhǎng)期穩(wěn)定性,保護(hù)承包方的利益,在林地承包的承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。而對(duì)于林地以外的其他家庭承包土地,法律未授予繼承人可以繼續(xù)承包的權(quán)利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,家庭承包是以戶為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問題。家庭成員全部死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。
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我家自分田到戶以來一直都是父親為戶主,今年又有什么土地確權(quán),換原來的土地承包合同書請(qǐng)問我該怎么辦?
答: 請(qǐng)律師具體判斷一下。、
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老人與小兒子是一戶,戶主是老人的(父親)土地承包合同在一起,老大兒子在1998年第二輪承包土地時(shí)已經(jīng)立戶
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土地流轉(zhuǎn)清苗費(fèi)由承租方得還是戶主所得,租了4年的合同現(xiàn)在過了兩年租期還差兩年才滿租期戶主還得的到清苗費(fèi)嗎?
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我跟父母一份土地合同,戶主是父親.如今父母去世.三位哥哥各家有自已的土地合同我能繼續(xù)承包這份土地嗎?
答: 能。
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農(nóng)村戶主名下有兩份土地合同能確權(quán)到子女身上么[長(zhǎng)春]
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就二輪土地承包一事想請(qǐng)教你,98年二輪土地承包合同戶主是我父親,如不好分戶應(yīng)怎么辦。
答: 具體以法律政策為準(zhǔn)