我是外地戶口(建甌)的,如果買福灣新城拆遷安置房需要哪些條件?要注意些什么?能落戶嗎?

近期要辭職，與現(xiàn)公司合同設(shè)計(jì)三筆違約金，請問可能減免哪些：1 培訓(xùn)合同，06年簽訂，服務(wù)期五年，培訓(xùn)費(fèi)4萬，違約金六萬，其中培訓(xùn)費(fèi)每年遞減15％，違約金不減。2 辦戶口服務(wù)期協(xié)議， 08年底簽訂，服務(wù)期五年，違約金五萬，每年遞減一萬。該協(xié)議說明是承認(rèn)單位通過人才引進(jìn)方式在辦理戶口中起到了作用，但我已工作三年，單位去年底才給辦出戶口，協(xié)議服務(wù)期從辦下戶口日算起，是否應(yīng)從我開始工作算起？3 06年簽訂勞動(dòng)合同，服務(wù)期5年，違約金2萬，逐年遞減，未提供任何培訓(xùn)。請問以上違約金是否合理合法，哪些可以減免？