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房產(chǎn)糾紛-我有一間拆遷房2007年被拆后向開發(fā)商購買了一間21平方米的店面房 ,沒幾天就

我有一間拆遷房2007年被拆后向開發(fā)商購買了一間21平方米的店面房 ,沒幾天就按原價(jià)賣給了親戚了,購房合同上也是21平方米。到今年抽簽定位后 ,店面房后有輔住房。現(xiàn)在雙方為了這輔住房的產(chǎn)權(quán)歸誰鬧得很兇?,F(xiàn)在我把店面房和輔住房都領(lǐng)了房產(chǎn)證,如果店面房和輔住房登記在同一本房產(chǎn)證上可不可分割,如果不能分割,那店面房的買賣合同有效嗎?法院會怎么判決。謝謝。

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