宅基地購買 我村有一塊宅基地要出售，只有村委簽的合同，說明可以永遠(yuǎn)使用，可以轉(zhuǎn)手買賣，沒有其他的相關(guān)證書等，請(qǐng)問國(guó)家規(guī)定的使用年限是多少？風(fēng)險(xiǎn)有多大？另我村幾年后可能面臨

我村有一塊宅基地要出售，只有村委簽的合同，說明可以永遠(yuǎn)使用，可以轉(zhuǎn)手買賣，沒有其他的相關(guān)證書等，請(qǐng)問國(guó)家規(guī)定的使用年限是多少？風(fēng)險(xiǎn)有多大？另我村幾年后可能面臨新農(nóng)村改造等拆遷事宜，這種村委的合同還有效力嗎？謝謝