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申請宅基地的條件 土...
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我于07年購買了一處由房主在自有宅基地開發(fā)的房屋，土地出讓金，請問這樣的合約如果與房主打官司的話可以起到法律效用嗎？
答: 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的...
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自有住宅（宅基地屬集體土地）要轉(zhuǎn)國有土地需要哪些條件和手續(xù)？
答: 集體土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)今仍受到一定限制。如將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后才便于順利進(jìn)行，但個人只因買賣集體土地上的房產(chǎn)而想做到這一點(diǎn)比較困難。
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我于07年購買了一處由房主在自有宅基地開發(fā)的房屋，土地出讓金，請問這樣的合約如果與房主打官司的話可以起到法律效用嗎？
答: 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的...
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我在國家規(guī)劃外與當(dāng)?shù)卮迕裾饔昧艘换钠伦稣?，并與當(dāng)?shù)卮鍍晌灱s接收合同及土地資源管理費(fèi)這種情況有法律保護(hù)嗎？
答: 修建房屋應(yīng)當(dāng)取得國土主管部門和住建主管部門的批準(zhǔn)和許可。
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本人于2003年5月以轉(zhuǎn)讓所得宅基地一塊(已有土地使用證)但政府以此土地使用證的取得方式不合法而拒絕賠償,請問此土地使用證是否受法...
答: 1、缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因為《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和...