產(chǎn)權(quán)人兩人其中一方已過(guò)世，其子與在世一方簽字買(mǎi)賣(mài)房屋是否為有效合同？是否有效？
產(chǎn)權(quán)人兩人其中一方已過(guò)世，其子與在世一方簽字買(mǎi)賣(mài)房屋是否為有效合同？（產(chǎn)證還未變更為其子與在世一方）公公婆婆在世是否有效？公公婆婆不在世是否有效？
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g****1 熱心網(wǎng)友您好！動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，根據(jù)規(guī)定，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋所有人也愿意出售這個(gè)房子，這種情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同基本是有法律效益的。因此如果已簽買(mǎi)賣(mài)合同，如無(wú)法定解除事由，是不可以隨意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體要以雙方買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。
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