二手房交易二手房交易雙方所交稅費(fèi)：賣(mài)方：土地稅費(fèi)——1、征地管理費(fèi)0.75元平方米2、如土地未出（中山）

二手房交易雙方所交稅費(fèi)： 賣(mài)方：土地稅費(fèi)——1、征地管理費(fèi)0.75元平方米 2、如土地未出讓過(guò)的要收取出讓金、補(bǔ)出讓契稅（基準(zhǔn)地價(jià)×土地面積×3%） 房產(chǎn)稅費(fèi)——1、非普通住宅需征土地增值稅0.7%（個(gè)人擁有的普通住房或房改房免征。個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房，凡房住滿5年或5年以上的免征，滿3年未滿5年的減半征收） 2、營(yíng)業(yè)稅5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)得來(lái)且不超過(guò)5年的住房按全額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅，房改房和超過(guò)5年的普通住房免征，超過(guò)5年的非普通住房按差額計(jì)征） 3、個(gè)人所得稅1% 4、合同印花稅0.05% 5、交易手續(xù)費(fèi)3元m2 6、堤圍防護(hù)費(fèi)0.1% 7、企業(yè)所得稅3.3%（房產(chǎn)屬于企業(yè)的征此稅） 8、中介費(fèi)1.5% 買(mǎi)方： 土地稅費(fèi)——1、工本費(fèi)（國(guó)有土地使用證20元本） 2、印花稅5元 3、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi) 房產(chǎn)稅費(fèi)——1、契稅（普通住宅征收1.5%，非普通住宅征收3%） 2、合同印花稅0.05% 3、交易手續(xù)費(fèi)3元 m2 4、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)(150平方米以下：50元；150至800平方米：100元；800平方米以上：2