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投訴萬科地產-我是上街鎮(zhèn)明德路6號萬科地產17號樓2601的業(yè)主,我驗房時發(fā)現(xiàn)地板會凹進去,地-福州

你好,本人15年10月預定一套商品房,于16年4月份簽購房合同。(開發(fā)商16年3月取得該樓的預售證)合同約定維修金暫按房款百分之二計算,最終計取方式及交存比例以國家,地方有關文件的規(guī)定。以福州市房地產管理局核定的金額為準。請問該商品房的維修金是否以福州市15年1月1日新規(guī)定,按150元平方米交存,還是按合同約定交存。謝謝!

全部1個回答

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    1****7 熱心網友

    您好!根據(jù)《關于調整我市五城區(qū)住宅專項維修資金交存標準的通知》(榕房[2014]80號)規(guī)定:2015年1月1日前已經由開發(fā)商進行初始登記的住宅物業(yè)按照原標準即總房價的2%交存住宅專項維修資金2015年1月1日以后進行初始登記的住宅物業(yè)按照新標準交存住宅專項維修資金, 即屬帶電梯的小高層及高層商品房為150元平方米;屬不帶電梯的多層商品房為100元平方米若合同約定違反文件規(guī)定,應以文件規(guī)定為準

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