雅安房產(chǎn)的病態(tài)-雅安現(xiàn)在想在開發(fā)商手中買套房子幾乎是買不到了，因?yàn)闆]有房子賣，要想買房子都只有在二手房交易
雅安現(xiàn)在想在開發(fā)商手中買套房子幾乎是買不到了，因?yàn)闆]有房子賣，要想買房子都只有在二手房交易中，一套房子在人們之間不停相互的轉(zhuǎn)讓，讓雅安房價(jià)一漲再漲，漲到了普通人無法想象，更無法接受的程度。這當(dāng)中還有一個(gè)很大的問題，現(xiàn)在的新樓盤都沒拿到房產(chǎn)證，二手的交易存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，但是需要房子的人沒有辦法，只有去承擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，做為一個(gè)市區(qū)，我覺得這是一個(gè)很病態(tài)的現(xiàn)象。所以我想請(qǐng)問大人1、在今年中，雅安有沒有規(guī)劃新的樓盤？2、新樓盤出來后，如何抑制投機(jī)炒房的？3、如何打擊開發(fā)商的惜盤？
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q****7 熱心網(wǎng)友我市商品住宅價(jià)格偏高的主要原因是供求矛盾突出，商品住房建設(shè)用地供應(yīng)偏少。此情況已引起了市委、市政府的高度重視，在今年3月18日召開的全市國土資源工作會(huì)議上，市政府對(duì)今年的住宅建設(shè)用地供應(yīng)作了安排，將加大“三房”（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和商品房）建設(shè)用地的供應(yīng)力度，市區(qū)將推出300畝土地用于“三房”建設(shè)。相信隨著土地供應(yīng)力度的加大，供求矛盾會(huì)得到緩解。今年目前預(yù)計(jì)推出的樓盤有三個(gè)，分別是“領(lǐng)地?凱旋帝景”一期（報(bào)建階段）、原二中地塊和三雅園旁地塊項(xiàng)目（開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)階段）及“川航藍(lán)灣”項(xiàng)目（報(bào)建階段），上述樓盤預(yù)計(jì)推出時(shí)間在今年的下半年，屆時(shí)我局將按四川省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定〉的通知》的通知（川建房發(fā)[2009]395號(hào)）要求，嚴(yán)格執(zhí)行《商品房銷售方案備案》制度，防止開發(fā)企業(yè)捂盤措售。?